Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Preliminare di vendita di cosa futura: necessario che il bene sia già determinabile sulla carta
Utile il riferimento ad elementi identificativi univoci già presenti nel preliminare, quali la collocazione spaziale, le caratteristiche dimensionali, la destinazione d’uso e i criteri di determinazione del prezzo
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Società e fallimento
Gestione
Censure generiche o lievi all’amministratore: non giustificata la revoca
Consequenziale il riconoscimento di un indennizzo all’oramai ex amministratore
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Obbligazioni e contratti
Prestazione di servizi
Niente nullità del contratto a fronte della violazione di norme imperative per il comportamento dei contraenti
Fondamentale però che si tratti di norme che attengono alla condotta delle parti e non agli elementi intrinseci della fattispecie negoziale relativi alla struttura o al contenuto del contratto
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Società e fallimento
Procedura
Concordato fallimentare: condizioni per la chiusura del fallimento
La chiusura del fallimento non impedisce l’esecuzione del concordato, in quanto gli organi fallimentari conservano la propria ultrattività per il completamento delle attività di liquidazione e pagamento secondo il piano concordatario approvato
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Obbligazioni e contratti
Compravendita immobiliare
Risoluzione retroattiva del preliminare: vanno restituiti il bene e i relativi frutti
Escluso, invece, il sorgere di un’obbligazione risarcitoria in capo al promissario acquirente per il mancato godimento del bene da parte del promittente venditore
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Obbligazioni e contratti
Commercio
Contratto in lingua straniera ma disciplinato dalla legge italiana: interpretazione legata alla semantica dell’idioma utilizzato
Il significato letterale delle parole nella lingua contrattuale costituisce il punto di partenza dell’opera interpretativa