Notizie del giorno
-
Obbligazioni e contratti
Inadempimento
Ristoro economico per la mancata possibilità di acquisire nuovi clienti
Rilevante l’inadempimento contrattuale che ha comportato non la perdita di un vantaggio economico, bensì la perdita della possibilità di conseguirlo
-
Società e fallimento
Rapporto mutualistico
Cooperativa agricola di conferimento e trasformazione: quello tra socio e società è un rapporto di scambio
Esso va tenuto distinto dal contratto sociale, seppure originato all’interno di una relazione di natura associativa
-
Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Edilizia residenziale agevolata: affrancazione possibile anche se chiesta dall’ex proprietario
Obiettivo è compensare l’ente per lo svincolo del bene, onde restituire ad esso il suo pieno valore di mercato, e consentire al primo acquirente di regolarizzare l’invalidità dell’atto di compravendita stipulato a prezzo di mercato
-
Società e fallimento
Crediti
Per il riconoscimento del privilegio, non è sufficiente la qualifica soggettiva come cooperativa o consorzio del creditore
Necessaria anche la presenza di un requisito oggettivo, consistente nella natura del credito, che deve derivare dall’attività in cui si esplica la funzione cooperativa tutelata dal legislatore
-
Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Vizi nell’edificio acquistato: tocca al compratore provare l’esistenza del problema
Spetta difatti all’acquirente dimostrare, anche attraverso presunzioni, l’esistenza di un vizio o di un difetto intrinseco della cosa e, dunque, di avere ricevuto un bene non conforme alle caratteristiche sue proprie
-
Amministrativo
Enti locali
Possibile subordinare licenze e autorizzazione al regolare pagamento dei tributi locali
Esaminato il contenzioso relativo alle obiezioni sollevate da un ristoratore a seguito del provvedimento con cui un Comune ne aveva sospeso l’attività a seguito dell’accertamento di un suo corposo debito in materia di tributi locali